经营性收入低、产业结构不完善成为阻碍我集团公司转型升级的制约因素，面对新形势下的市场经济环境，必须进一步深化改革，加快推进企业去行政化、补短板、提质量、促效率，积极参与市场有序竞争、激发创新活力、优化投资结构、把握市场节奏、适应经济发展规律。2019年投资发展部主要从以下两方面着手开展相关工作：

一是盘活闲置土地，确保国有资产保值增值，重点推进合作开发房地产项目。加快人才创业基地二期地块的合作开发建设和资金回笼，加快辣椒槌C-03-02地块、钦州市新二中南面地块、8号地块拆迁安置房二期地块等项目的合作事宜。同时，逐步开展8号地块拆迁安置房一期、人才创业基地一期公寓式住房的对外销售工作。其次，充分发挥政府资源优势，争取整合采砂、广告经营、二手车交易、耕地后备资源开发等产业的特许经营权，促进集团公司由单一的融资性平台向多元化控股型企业的转变。

二是策划经营类项目，加大招商引资力度。重点推进嘉兴街、嘉禾街、菩提路、中央景观大道等地下综合管廊，推进茶山江邻里中心、茶山江幼儿园，整合盘活8号地块、A-07地块、家兴苑七区的幼儿园项目，积极引进社会资本参与运营管理。同时，策划包装一批具备经营条件的项目，扩大经营性项目占比，促进产业结构调整，提升市场竞争力。